Купить квартиру в новостройке с чистовой отделкой и не попасть в ремонт — кажется, что такая ситуация была бы просто идеальной. Однако, как показывает практика, многие новоселы, лишь получив ключи, осознают, что отделка оставляет желать лучшего, и впереди их ждет не радостное заселение, а долгий и изнурительный ремонт. Примером такой ситуации служит история фотографа, решившего продать свою старую квартиру и переехать в новую. Два года ожидания, полмиллиона рублей на руках и наивная вера в то, что этих средств будет достаточно. В итоге же он потратил более 600 тысяч рублей, а ремонт все еще далек от завершения, и вдобавок к этому свалились проблемы с соседями.
В 2023 году наш герой оформил ипотеку на строящийся дом. Долгие два года ожидания притупили его бдительность. Предыдущий опыт в ремонте ограничивался лишь косметическими работами, и казалось, что справиться с предчистовой отделкой будет не так сложно. Более того, на этапе приемки жилья независимый эксперт выявил некоторые недочеты, которые застройщик исправил, после чего были получены ключи. Поскольку на руках было полмиллиона рублей, казалось, что ремонт — это лишь вопрос времени.
Первым делом новосел решил заняться санузлом. Они нашли мастеров и согласовали цену в 168 тысяч рублей. Однако, как это часто бывает, в процессе выяснилось, что итоговая сумма будет значительно выше. В итоге после трех финальных актов стоимость работ составила 430 тысяч рублей. Почти весь бюджет ушел на одну лишь комнату, и дальнейшие работы пришлось выполнять самостоятельно.
Ламинат был куплен заранее за 28 тысяч рублей. Укладывать его вызвали отца и брата, хотя ни один из них ранее этим не занимался. Тем не менее, брат имел некоторый опыт, и, работая по выходным, они справились почти за месяц. Вывод: для таких работ лучше брать отпуск, иначе процесс может затянуться на неопределенный срок.
Что касается стен, то новосел решил красить их, так как клеить обои ему не нравилось. Три ведра латексной краски разных оттенков обошлись в 7 тысяч рублей. Спальня была окрашена в синий цвет, что вызвало разные реакции у знакомых — от ассоциаций с бассейном до удивленных взглядов. Но фотограф считал, что он лучше знает, что подходит его жилищу.
Кухонный гарнитур не стали заказывать у мастеров, так как цены на него были слишком высокими. Вместо этого они нашли вариант на маркетплейсе за 28 тысяч рублей. Качество на первый взгляд казалось приемлемым, но сколько он прослужит — остается загадкой. Позже были докуплены ящики, вытяжка, столешница и фартук. Гардеробную также собрали самостоятельно, сэкономив около 15 тысяч рублей по сравнению с мебельным магазином.
Однако за пять месяцев ремонт продвинулся не так сильно, как хотелось бы. Основная причина — недостаток средств. Хотя казалось, что осталось немного, на все не хватало. Приходилось брать небольшие кредиты и рассрочки, которые нужно было быстро гасить. Вторая причина — затопление. В ноябре на кухне за стеной начали слышаться звуки воды. Сначала думали, что это проблема со стояком, но вскоре появились мокрые пятна. Сантехники приходили, осматривали ситуацию, но не могли дать четкого ответа. Один из них сказал, что это конденсат, другой — что течет канализация.
Чтобы добраться до места течи, пришлось разобрать часть плитки в ванной, которая была только что положена за большие деньги. Но это не помогло — вода продолжала течь. Разгадка пришла в январе, когда они случайно услышали знакомый звук за стеной. Заглянув в дыру, увидели, что сверху по стене течет ручей, а на полу уже образовалась лужа. Сосед сверху оказался адекватным и признал, что его кухонная канализация протекала из-за сломанной трубы.
Страховка, которую оформили вместе с ипотекой, оказалась бесполезной — она покрывала только конструктивные элементы. Если все сгорит, но стены останутся, это не считается страховым случаем. Залив тоже не покрывается, так как конструктив цел. В итоге деньги уходят в банк, а ремонт продолжается.
На данный момент квартира просохла, и можно продолжать работы. Но каждый шаг дается с трудом. Заказанная тумба под телевизор пришла сломанная пополам, а пожарная сигнализация в доме орет так громко, что закладывает уши. Чтобы отключить ее, необходимо вызывать специалиста. Некоторые соседи уже заселились с детьми и живут под этот постоянный шум.
Общая сумма, потраченная на ремонт, превысила 605 тысяч рублей, и это еще не конец. Отпуск снова откладывается, а мечта о собственном жилье превратилась в бесконечный ремонтный сериал с непредсказуемыми поворотами, как сообщает ProGorod.Ru.
Ранее мы писали: Ходить в туалет на унитаз больше не в моде: новый туалетный тренд скоро дойдет и до России. Не пожалейте денег: главных 6 вещей при ремонте ванной, на которых нельзя экономить.